聯權共有轉名

「聯名權」、「釘契」物業無礙出售 領航繼續收購享無憂

想賣樓但被釘契? 領航收購幫你起釘

大廈公契通常授權管理人和業主立案法團,在業主未有繳付管理費或其他費用情況下,對單位物業施加押記令(俗稱釘契),資料會紀錄在土地註冊處,而申請解除此押記令,則俗稱為「解釘」。我們會視情況協助業主先交費(起釘),解釘後完成收購,繼續享受你的豐盛人生。

聯名物業又分為兩種情況:

在生業主同意出售,即可完成收購。

「聯權共有」(joint tenancy),俗稱「長命契」,當有擁有人過身,物業權益會轉移至仍在生的其他擁有人,不會列入遺產。只需所有仍在生的業主同意,即可完成收購程序。

部分業權,領航亦可收購!

「分權共有」(tenancy in common),除非預早有安排,各擁有人有均等權益,而出售物業的收益會平均攤分。至於有清楚列明各擁有人持有的業權份數,所有收益亦按此比例分配。不僅如此,若同一單位其他業主不同意出售,我們亦可單獨收購你的業權分數。

*以上資料只供參考,作一切決定之前記得尋求自己獨立法律意見,以保障自己權益。

領航地產是你值得托賴的收購合作夥伴!

高兆霆先生

擁有20多年收購舊樓經驗
1.領航地產主席
2.超過20多年經驗收購舊樓經驗
3. 2018-2019年度已成功收購6個地盤,其中4個地盤100%成功收購,信心保證
4.擁有經驗豐富的團隊
5.收購舊樓時間過程短

擔任

粵港澳大灣區城市建築學會(香港)社會服務及活動委員會主席

香港舖位精英會 榮譽主席

傑出人物雜誌社 常務理事

團隊經驗豐富,收購團隊全部超過 10 年或以上經驗,擁有地產証書認可資格。

1.專業團隊
2.項目策劃師
3.業務發展主管
4.財務主管


顧問團隊
1. 律師顧問
2. 會計師顧問
3. 融資顧問
4. 測量師顧問

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